首先,通常挑高 4 米 2 的房子都會做「 夾層 」,至少一半的面積會做夾層( 通常是客廳的部分維持挑高,房間的部分會做成夾層下面一間、上面一間 ),做完夾層之後,就算室內是小坪數,也可以 做成兩房一廳一衛 ,因為權狀的坪數小,總價相對低,所以是 比較好入手的總價帶 。 但相對來說,挑高的房子的單價也會比較高。 很多小坪數挑高的房子,通常都是 基地比較小 ,如果這個建案也是小坪數的話,就要留意幾個可能常見的缺點: 1. 公設比會不會太高 小基地通常就代表高「 公設比 」,因為在現在的建築法規規定下,雖然基地小,但該有的 逃生梯 、 機電設備 等還是 省不了 ,分攤到每一戶裡,就算社區裡沒有中庭、健身房、閱覽室等公設空間,「 公設比 」還是很高, 超過 40% 的比比皆是。
屋面以中间横向正脊为界分前后两面坡,左右两面山墙或与屋面平齐,或高出屋面。 高出的山墙称封火山墙,其主要作用是防止火灾发生时,火势顺房蔓延。 然而从外形看也颇具风格,常用于中国传统民间居住建筑中。 明清民居和宫殿中的两庑殿房多用硬山式屋顶。 特点:两坡出水的五脊二坡式,属于双面坡的一种。 前后出坡出水,有一条正脊、四条垂脊,形成两面屋坡。 左右侧面垒砌山墙,多用砖石,高出屋顶。 屋顶的檩木不外悬出山墙。 屋面夹于两边山墙之间。 和悬山顶不同,硬山顶最大的特点就是其两侧山墙把檩头全部包封住,由于其屋檐不出山墙,故名硬山。 (因屋顶两端与山墙墙面齐平显得质朴坚硬,因而得名硬山。 )
其實這是一個"中式星座"的話題,還記得周星馳《唐伯虎點秋香》裡面的那個師爺的炫耀:"我左青龍、右白虎、老牛在腰間"。 其實就是一個分管方位的問題,在我國古代神話中,上天是有一定次序的,也就是"天數",而"天數"歸根結底就是左青龍、右白虎、前 ...
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1.依照使用頻率分為3類. 每天用:每天都會使用的物品,例如:手機、錢包、鑰匙、口罩等。. 常常用:每兩到三天或至少一週會用一次的物品,以及替換率高的備品,例如:購物袋、雨具、衛生紙等。. 偶爾用:一個月以上、季節性物品,甚至一年才用一次的 ...
三元九運是中國傳統風水命理學中的一個概念,是一個大的時間週期劃分,以180年作為一個正元,每一正元分為上元、中元、下元,一個「元」是由三個「運」組成,每一個「運」又代表了20年,所以一個「元」即為60年。 至於九運,它涵蓋了一連串的九個運,每個運都由九顆星體輪流主導,每個主導期為20年,這九顆星體即為我們熟知的九宮風水飛星,包括一貪狼、二巨門、三祿存、四文曲、五廉貞、六武曲、七破軍、八左輔、九右弼星。 從1984年至2043年,第八運為2004年至2023年,而第九運則是2024年至2043年。 隨著2024年的來臨,香港即將正式進入第九運,由九紫加弼星主宰。 九運2024|三元九運:香港背景 香港自1984年開始進入下元地運,每個地運對某些行業都特別有利。
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除了讓循道衛理宗牧者及信徒能夠一同深究自身信仰的傳統,也對衛斯理約翰這位「市井宗師」 其所是所做,提出及呈現大公性的思考及演繹! 正如中華基督教衛理公會前任會督龐君華牧師說的: 「我相信不流於膚淺地認識衛斯理及其運動,也能為當今華人教會在面對現代文化的衝擊下,可以在這樣的傳統裡,找到一條忠於基督救恩的發展路線。 因為這傳統可以提供教會或牧者,一方面既能孕育個人心靈深度的追求,又能找到靈性成長的群體生活模式;最後更堅持在不放棄改變世界的理想下,找到關心社會的信仰實踐,參與上主更新受造世界的旨意。 」 《市井宗師衛斯理》網購LINK: https://pse.is/4qq2vk ========== ========== 加入德慧文化學習平台
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